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Comercializado por: Imonose lda Licença AMI: 15129 Apartamento com 4 quartos totalmente renovado e mobilado, localizado na Av.Fontes Pereira de Melo. Com 4 casas de banho Com Garagem Box Localização Premium (entre o Saldanha e o Marquês de Pombal). Imóvel de Arquitectura Contemporânea Acabamentos de Excelência. Prédio com Portaria e Segurança. Mais informações: Diogo Roquette
Avenidas Novas, Lisboa
250 m²
5 500
17/03/2018
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Situado em celas, encontra-se este fantástico imóvel para venda. Trata-se da aquisição de um T4 no piso principal e sótão com 5 quartos, cozinha e casa de um total de 9 quartos, 2 salas e 2 cozinhas, este apartamento ainda tem a possibilidade de aumentar a sua rentabilidade. Ainda dispõe de um logradouro que pertence à fracção O facto de ter duas entradas independentes acaba por criar duas fontes de rendimentos distintas. Face à proximidade a Pólos universitários, comércios e serviços fazem deste imóvel um excelente investimento no mercado imobiliário, onde a procura para arrendamento é constante e garantida. Não perca mais tempo e garanta já a oportunidade de visitar este excelente produto! PORQUÊ COMPRAR COM A KW VIVA? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KW VIVA OBTÉM: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
Santo António dos Olivais, Coimbra
102 m²
382 000
17/07/2018
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Oportunidade de investimento Golden Visa! Apartamento inserido num edifício do século XVIII, em fase incial remodelação, com elevado grau de qualidade e belas características arquitetónicas, implantado num amplo lote de terreno que inclui zonas a jardinadas e várias espécies de árvores, estacionamento compartilhado e um T0 separado com varias possibilidades de utilização (aluguer de turismo, escritório etc.). Localização privilegiada no centro da cidade, a 5 minutos a pé da estação de Metro da Trindade. Excelente oportunidade de investimento para alojamento local ou alojamento permanente! Excelente oportunidade de investimento com grande potencial para uso turístico ou residência permanente. Inclui a opção de comprar com um T0 separado ideal para arrendamento a turistas. Areas (m2) / Euros por m2 / Valor total Valor Com T0 : 133m2 / 3150.00 / 420.000,00 Preço sem T0: 89m2 / 3775.00 / 336.000,00 Localização: Com uma localização central na freguesia de Cedofeita, numa área residencial tranquila caracterizada por casas aristocráticas do século XVIII / XIX, mas nas proximidades da principal estação de metro (5 minutos a pé), do centro da cidade e de todas as principais atrações turísticas. Pontos de interesse próximos: Igreja da Lapa (1 minuto a pé) Metrô da Lapa / Trindade (6 minutos a pé) Restaurantes, Cafés Serviços: médicos, escolas, universidades, Serviços comerciais: Comercio de rua e grandes centros comerciais, Descrição Geral do Edifício: Reconstrução de moradia clássica do século XVIII, convertida em 7 apartamentos de diferentes tipologias, preservando uma parte significativa do edifício original, complementado com novas construções. O maravilhoso Hall de entrada foi preservado, assim como as áreas comuns com os seus clássicos detalhes arquitetónicos. Beneficia de muita luz e fantásticas vistas da Cidade Orientação solar: Norte / poente / sul, Janelas generosas, excelentes varandas, Acabamentos de alta qualidade, com foco na sustentabilidade ambiental e utilização de materiais orgânicos e naturais, como a cortiça por exemplo, pelo seu alto desempenho térmico e baixos custos de manutenção. T0 separado localizado em espaço isolado (no jardim) com kitchenette, casa de banho, zona de estar e zona de dormir. Descrição específica do apartamento e principais características Este Imóvel consiste em 3 áreas principais: Área 1. Apartamento - Características específicas: Teto alto com belas estruturas originais que foram preservadas. Preservação de elementos especiais, como os tetos em estuque aplicado à mão, pilares em madeira esculpida também à mão. Portas de grandes dimensões. Janelas de grandes dimensões.que permitem a entrada de muita luz natural. Sala de estar: Sala de estar, espaçosa com muita luz natural. Pisos de madeira preservados Teto em estuque 2: Quartos: um quarto com suite, um quarto com porta divisória deslizante Quartos de banho incluem: luminárias: loiças e duche. Cozinha: Armários de cozinha em materiais de alta qualidade, combinando acabamentos em madeira e pedra Cozinha Inclui: torneiras Grohe, pia dupla de aço inox, exaustor, luzes led, dispensador de lixo. Á rea 2: T0 / Estúdio para uso flexível. Grandes portas e janelas de vidro que se abrem para o jardim Paredes e tetos em materiais naturais. Piso de madeira Funciona como um complemento ao apartamento, local de trabalho, ou apena zona de relaxamento. Sensação aconchegante e natural, com forte ligação ao jardim, que transmite distanciamento da linha de frente urbana. Inclui kitchenette e casa de banho. Área 3: Espaço exterior/Jardim: 1500m2 de espaço comum. Jardim tranquilo e bonito, com espécies botânicas raras, incluindo camélias e variedades de árvores de fruto, áreas para relaxar e fontes. Zonas de estacionamento individuais e zonas comuns Características adicionais: Ar condicionado e ventilação natural Painéis solares para aquecimento de água Janelas de alta qualidade “Velux”, com vidros duplos e estores interiores Pode ainda escolher, móveis e eletrodomésticos da nossa coleção disponível (extra contrato, não incluído no preço do imóvel, apresentado). Arquitetura: / _____________________________________________________________________________ PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO BUSINESS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE GRUPO BUSINESS, OBTÉM: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine) - Uma das únicas 3 PME Excelência num universo de 4000 imobiliárias a nível nacional - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra da sua casa - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - Dinamismo e integridade são inquestionavelmente os comportamentos mais valorizados. Desde 2007, a KW Business registou já mais de 7500 famílias felizes, tendo só em 2015 realizado o sonho de mais de 1500 famílias no norte de Portugal, tendo gerado um volume de negócios superior a 183 milhões de euros em 2016. O Grupo Business, conta com mais de 250 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma PME Excelência e, portanto, uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência!
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
133 m²
420 000
17/07/2018
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Oportunidade de investimento Golden Visa! Este apartamento (penthouse) encontra-se em construção com elevado grau de qualidade e faz parte de um edifício do século XVIII totalmente renovado, sendo este em particular um piso adicional em relação ao edifício original, com um espaçoso terraço virado a sul com vista para um lote de terreno que inclui sonas ajardinadas e estacionamento Localização privilegiada no centro do Porto, a 5 minutos a pé da estação de metro da Trindade. Excelente oportunidade de investimento para arrendamento local ou turístico! Excelente oportunidade de investimento com grande potencial para uso turístico ou residência permanente. Inclui a opção de comprar com um T0 separado ideal para arrendamento a turistas. Areas (m2) / Euros por m2 / Valor total Valor Com T0: 139m2 / 3340.00 / 467.500,00 Preço sem T0: 95m2 / 4000.00 / 385.000,00 Localização: Muito central, na freguesia de Cedofeita, numa área residencial tranquila caracterizada por casas aristocráticas do século XVIII / XIX, mas nas proximidades da principal estação de metro (5 minutos a pé), do centro da cidade e de todas as principais atrações turísticas. Pontos de interesse próximos: Igreja da Lapa (1 minuto a pé) Metrô da Lapa / Trindade (6 minutos a pé) Restaurantes, Cafés Serviços: médicos, escolas, universidades, Serviços comerciais: Comercio de rua e grandes centros comerciais, Descrição Geral do Edifício: Reconstrução de moradia clássica do século XVIII, convertida em 7 apartamentos de diferentes tipologias, preservando uma parte significativa do edifício original, complementado com novas construções. O maravilhoso Hall de entrada foi preservado, assim como as áreas comuns com os seus clássicos detalhes arquitetónicos. Beneficia de muita luz e fantásticas vistas da Cidade Orientação solar: Norte / poente / sul, Janelas generosas, excelentes varandas, Acabamentos de alta qualidade, com foco na sustentabilidade ambiental e utilização de materiais orgânicos e naturais, como a cortiça por exemplo, pelo seu alto desempenho térmico e baixos custos de manutenção. T0 separado localizado em espaço isolado (no jardim) com kitchenette, casa de banho, zona de estar e zona de dormir. Descrição específica do apartamento e principais características: Este imóvel consiste em 3 áreas principais: Area 1: Apartamento quartos com muita luz natural e espaçosos construção com “Hempcrete” Estrutura do telhado preservada como peça de decorativa. Sala de estar: Área de estar espaçosa com muita luz e teto alto, com acesso ao grande terraço virado a sul com vista para o jardim. Pisos de madeira Quartos: 1 quarto principal com quarto de banho 1 sala secundária Pisos de madeira Cozinha: Armários de cozinha em materiais de alta qualidade com acabamento em madeira e pedra Cozinha inclui: torneiras Grohe, pia dupla de aço inox, exaustor, luzes led, dispensador de lixo. área de jantar independente Terraço: Grande terraço virado a sul, parcialmente coberto, com vista para o jardim e para a histórica Igreja da Lapa. Lavandaria: espaço para máquina de lavar roupa e máquina de secar, etc. ( electrodomésticos não incluídos). Despensa: com acesso direto ao terraço com vista para o jardim Area 2: T0 / Estúdio para uso flexível. Grandes portas e janelas de vidro que se abrem para o jardim Paredes e tetos em materiais naturais. Piso de madeira Funciona como um complemento ao apartamento, local de trabalho, ou apena zona de relaxamento. Sensação aconchegante e natural, com forte ligação ao jardim, que transmite distanciamento da linha de frente urbana. Inclui kitchenette e casa de banho. Área 3: Espaço exterior/Jardim: 1500m2 de espaço comum. Jardim tranquilo e bonito, com espécies botânicas raras, incluindo camélias e variedades de árvores de fruto, áreas para relaxar e fontes. Zonas de estacionamento individuais e zonas comuns Características adicionais: Ar condicionado e ventilação natural Painéis solares para aquecimento de água Janelas de alta qualidade “Velux”, com vidros duplos e estores interiores Pode ainda escolher, móveis e eletrodomésticos da nossa coleção disponível (extra contrato, não incluído no preço do imóvel, apresentado). Arquitetura: / _____________________________________________________________________________ PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO BUSINESS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE GRUPO BUSINESS, OBTÉM: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine) - Uma das únicas 3 PME Excelência num universo de 4000 imobiliárias a nível nacional - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra da sua casa - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - Dinamismo e integridade são inquestionavelmente os comportamentos mais valorizados. Desde 2007, a KW Business registou já mais de 7500 famílias felizes, tendo só em 2015 realizado o sonho de mais de 1500 famílias no norte de Portugal, tendo gerado um volume de negócios superior a 183 milhões de euros em 2016. O Grupo Business, conta com mais de 250 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma PME Excelência e, portanto, uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência!
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
139 m²
467 500
11/07/2018
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Oportunidade de investimento Golden Visa! Apartamento inserido num edifício do século XVIII, em fase incial remodelação, com elevado grau de qualidade e belas características arquitetónicas, implantado num amplo lote de terreno que inclui zonas a jardinadas e várias espécies de árvores, estacionamento compartilhado e um T0 separado com varias possibilidades de utilização (aluguer de turismo, escritório etc.). Localização privilegiada no centro da cidade, a 5 minutos a pé da estação de Metro da Trindade. Excelente oportunidade de investimento para alojamento local ou alojamento permanente! Excelente oportunidade de investimento com grande potencial para uso turístico ou residência permanente. Inclui a opção de comprar com um T0 separado ideal para arrendamento a turistas. Areas (m2) / Euros por m2 / Valor total Valor Com T0 : 133m2 / 3150.00 / 420.000,00 Preço sem T0: 89m2 / 3775.00 / 336.000,00 Localização: Com uma localização central na freguesia de Cedofeita, numa área residencial tranquila caracterizada por casas aristocráticas do século XVIII / XIX, mas nas proximidades da principal estação de metro (5 minutos a pé), do centro da cidade e de todas as principais atrações turísticas. Pontos de interesse próximos: Igreja da Lapa (1 minuto a pé) Metrô da Lapa / Trindade (6 minutos a pé) Restaurantes, Cafés Serviços: médicos, escolas, universidades, Serviços comerciais: Comercio de rua e grandes centros comerciais, Descrição Geral do Edifício: Reconstrução de moradia clássica do século XVIII, convertida em 7 apartamentos de diferentes tipologias, preservando uma parte significativa do edifício original, complementado com novas construções. O maravilhoso Hall de entrada foi preservado, assim como as áreas comuns com os seus clássicos detalhes arquitetónicos. Beneficia de muita luz e fantásticas vistas da Cidade Orientação solar: Norte / poente / sul, Janelas generosas, excelentes varandas, Acabamentos de alta qualidade, com foco na sustentabilidade ambiental e utilização de materiais orgânicos e naturais, como a cortiça por exemplo, pelo seu alto desempenho térmico e baixos custos de manutenção. T0 separado localizado em espaço isolado (no jardim) com kitchenette, casa de banho, zona de estar e zona de dormir. Descrição específica do apartamento e principais características Este Imóvel consiste em 3 áreas principais: Área 1. Apartamento - Características específicas: Teto alto com belas estruturas originais que foram preservadas. Preservação de elementos especiais, como os tetos em estuque aplicado à mão, pilares em madeira esculpida também à mão. Portas de grandes dimensões. Janelas de grandes dimensões.que permitem a entrada de muita luz natural. Sala de estar: Sala de estar, espaçosa com muita luz natural. Pisos de madeira preservados Teto em estuque 2: Quartos: um quarto com suite, um quarto com porta divisória deslizante Quartos de banho incluem: luminárias: loiças e duche. Cozinha: Armários de cozinha em materiais de alta qualidade, combinando acabamentos em madeira e pedra Cozinha Inclui: torneiras Grohe, pia dupla de aço inox, exaustor, luzes led, dispensador de lixo. Á rea 2: T0 / Estúdio para uso flexível. Grandes portas e janelas de vidro que se abrem para o jardim Paredes e tetos em materiais naturais. Piso de madeira Funciona como um complemento ao apartamento, local de trabalho, ou apena zona de relaxamento. Sensação aconchegante e natural, com forte ligação ao jardim, que transmite distanciamento da linha de frente urbana. Inclui kitchenette e casa de banho. Área 3: Espaço exterior/Jardim: 1500m2 de espaço comum. Jardim tranquilo e bonito, com espécies botânicas raras, incluindo camélias e variedades de árvores de fruto, áreas para relaxar e fontes. Zonas de estacionamento individuais e zonas comuns Características adicionais: Ar condicionado e ventilação natural Painéis solares para aquecimento de água Janelas de alta qualidade “Velux”, com vidros duplos e estores interiores Pode ainda escolher, móveis e eletrodomésticos da nossa coleção disponível (extra contrato, não incluído no preço do imóvel, apresentado). Arquitetura: / _____________________________________________________________________________ PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO BUSINESS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE GRUPO BUSINESS, OBTÉM: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine) - Uma das únicas 3 PME Excelência num universo de 4000 imobiliárias a nível nacional - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra da sua casa - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - Dinamismo e integridade são inquestionavelmente os comportamentos mais valorizados. Desde 2007, a KW Business registou já mais de 7500 famílias felizes, tendo só em 2015 realizado o sonho de mais de 1500 famílias no norte de Portugal, tendo gerado um volume de negócios superior a 183 milhões de euros em 2016. O Grupo Business, conta com mais de 250 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma PME Excelência e, portanto, uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência!
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
133 m²
420 000
11/07/2018
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Rua do Tenente Valadim 539, 541 e 551 Porto TERRENO/PRÉDIOS. Terreno com área global de 674m², repartida por três artigos/propriedades correspondentes a casas/habitações em estado de ruínas, situação formalizada na CMP, sitas na Rua do Tenente Valadim, Porto, com os números 539 (194 m²); 541 (240 m²) e 551 (240m²). Casas/Habitações de duas frentes de construção antiga, devoluto/desocupado, constituído por r/c e águas furtadas, em avançado processo de degradação geral, apresentando elementos interiores em elevado estado de ruína. ÁREAS. Área total do terreno: 194m² + 240m² + 240m² = 674m² Área de implantação do edifício: 54.12m² + 54.12m² + 69m² = 177.24m² Área bruta de construção: 108.24m² + 108.24m² + 138m² = 354.48m² Área bruta dependente: 54.12m²+ 0m² + 69m² = 123.12m² Área bruta privativa: 54.12m² + 108.24m² + 69m² = 231.36m² Apresenta aproximadamente 16m de frente para a Rua do Tenente Valadim. LOCALIZAÇÃO. Na proximidade da Avenida 5 de Outubro (100m); Estação de Metro de Francos (190m); Rotunda da Boavista (850m) e dos acessos à VCI – Francos / Av. AEP (525m). O edifício considerado bem patrimonial de valor arquitetónico dos laboratórios HOECHST fica praticamente nas traseiras. No outro extremo da Rua do Tenente Valadim situam-se 2(dois) hotéis de referência da cidade, Sheraton Porto Hotel & Spa e o Crowne Plaza Porto, localizados a 500m de distância. Sensivelmente a meio encontram-se o edifício da PT Portugal Telecom e os acessos ao estádio do Bessa, escolas públicas (Escola Secundária Fontes Pereira de Melo, Escola Secundária Clara de Resende e Escola Básica EB1 João de Deus), etc. Nesta altura decorre a construção de um equipamento privado de saúde, no terreno que foi dos STCP. EXPOSIÇÃO SOLAR. Sudeste Noroeste. PROJETOS E SOLUÇÕES. Este conjunto foi alvo de um processo de licenciamento na CMP, visando a construção de um único edifício, iniciativa entretanto suspensa devido a uma disposição legal então em vigor: a obrigatoriedade de “emparcelamento” (junção das três unidades/artigos num só). A solução “mais desejada” chegou a merecer a aceitação (não vinculativa, mas elogiosa…) dos Serviços Técnicos da CMP que acompanharam e apreciaram os projetos e soluções apresentadas pelo gabinete projetista. A proposta “original” resumia-se a um conjunto de três pisos destinados a habitação, 1º, 2º e 3º (piso recuado, com terraço na frente e traseiras), integrando dois T2 (95m²), dois T4 (156,6m²) e um T5 (recuado) (198m²), destinando-se o rés-do-chão (206m²) e cave (149m²) a espaço comercial adequado à atividade de restauração. O estacionamento de viaturas (17 lugares) far-se-ia nas traseiras (sob pérgula e piso semipermeável), cujo terreno corresponderia à “área permeável” prevista ou exigida na legislação camarária. Nota: numa primeira fase previu-se utilizar a cave para parqueamento de viaturas (15), com rés-do-chão ocupado por uma loja. Posteriormente, efetuaram-se dois outros estudos, visando “compatibilizar” a função/utilização do edifício com o tipo de parqueamento ao ar livre (preconizada pela CMP). . Uma primeira solução ( serviços/comércio ) que seria destinada a escritórios (oito unidades), variando entre: 30(1); 66 (1); 75(2); 84 (2) e os 95m² (2), mantendo-se a restauração no r/c e cave. . Uma segunda solução , orientada para arrendamento (nomeadamente estudantes) ou “alojamento local” (T0 para a câmara, T1 na prática, ou seja, tipo “loft”), em que o “recuado” da proposta original era ocupada por um “vão de telhado” à imagem e semelhança de algumas reconstruções patentes na cidade do Porto, caso de um hotel adjacente ao cinema Batalha. Nesta alternativa ter-se-iam 8 unidades com áreas entre os 61 e os 66m² (4 por piso, 1º e 2º). Em princípio, o edifício disporia de mais uma unidade com cerca de 96m², sita na referida cobertura. Estas alternativas chegaram a ser apresentadas à CMP, mas a “questão do emparcelamento” fez adiar sine die o processo de licenciamento.
Ramalde, Porto
277 m²
535 000
28/06/2018
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Oportunidade de investimento Golden Visa! Este apartamento (penthouse) encontra-se em construção com elevado grau de qualidade e faz parte de um edifício do século XVIII totalmente renovado, sendo este em particular um piso adicional em relação ao edifício original, com um espaçoso terraço virado a sul com vista para um lote de terreno que inclui sonas ajardinadas e estacionamento Localização privilegiada no centro do Porto, a 5 minutos a pé da estação de metro da Trindade. Excelente oportunidade de investimento para arrendamento local ou turístico! Excelente oportunidade de investimento com grande potencial para uso turístico ou residência permanente. Inclui a opção de comprar com um T0 separado ideal para arrendamento a turistas. Areas (m2) / Euros por m2 / Valor total Valor Com T0: 139m2 / 3340.00 / 467.500,00 Preço sem T0: 95m2 / 4000.00 / 385.000,00 Localização: Muito central, na freguesia de Cedofeita, numa área residencial tranquila caracterizada por casas aristocráticas do século XVIII / XIX, mas nas proximidades da principal estação de metro (5 minutos a pé), do centro da cidade e de todas as principais atrações turísticas. Pontos de interesse próximos: Igreja da Lapa (1 minuto a pé) Metrô da Lapa / Trindade (6 minutos a pé) Restaurantes, Cafés Serviços: médicos, escolas, universidades, Serviços comerciais: Comercio de rua e grandes centros comerciais, Descrição Geral do Edifício: Reconstrução de moradia clássica do século XVIII, convertida em 7 apartamentos de diferentes tipologias, preservando uma parte significativa do edifício original, complementado com novas construções. O maravilhoso Hall de entrada foi preservado, assim como as áreas comuns com os seus clássicos detalhes arquitetónicos. Beneficia de muita luz e fantásticas vistas da Cidade Orientação solar: Norte / poente / sul, Janelas generosas, excelentes varandas, Acabamentos de alta qualidade, com foco na sustentabilidade ambiental e utilização de materiais orgânicos e naturais, como a cortiça por exemplo, pelo seu alto desempenho térmico e baixos custos de manutenção. T0 separado localizado em espaço isolado (no jardim) com kitchenette, casa de banho, zona de estar e zona de dormir. Descrição específica do apartamento e principais características: Este imóvel consiste em 3 áreas principais: Area 1: Apartamento quartos com muita luz natural e espaçosos construção com “Hempcrete” Estrutura do telhado preservada como peça de decorativa. Sala de estar: Área de estar espaçosa com muita luz e teto alto, com acesso ao grande terraço virado a sul com vista para o jardim. Pisos de madeira Quartos: 1 quarto principal com quarto de banho 1 sala secundária Pisos de madeira Cozinha: Armários de cozinha em materiais de alta qualidade com acabamento em madeira e pedra Cozinha inclui: torneiras Grohe, pia dupla de aço inox, exaustor, luzes led, dispensador de lixo. área de jantar independente Terraço: Grande terraço virado a sul, parcialmente coberto, com vista para o jardim e para a histórica Igreja da Lapa. Lavandaria: espaço para máquina de lavar roupa e máquina de secar, etc. ( electrodomésticos não incluídos). Despensa: com acesso direto ao terraço com vista para o jardim Area 2: T0 / Estúdio para uso flexível. Grandes portas e janelas de vidro que se abrem para o jardim Paredes e tetos em materiais naturais. Piso de madeira Funciona como um complemento ao apartamento, local de trabalho, ou apena zona de relaxamento. Sensação aconchegante e natural, com forte ligação ao jardim, que transmite distanciamento da linha de frente urbana. Inclui kitchenette e casa de banho. Área 3: Espaço exterior/Jardim: 1500m2 de espaço comum. Jardim tranquilo e bonito, com espécies botânicas raras, incluindo camélias e variedades de árvores de fruto, áreas para relaxar e fontes. Zonas de estacionamento individuais e zonas comuns Características adicionais: Ar condicionado e ventilação natural Painéis solares para aquecimento de água Janelas de alta qualidade “Velux”, com vidros duplos e estores interiores Pode ainda escolher, móveis e eletrodomésticos da nossa coleção disponível (extra contrato, não incluído no preço do imóvel, apresentado). Arquitetura: / _ PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO BUSINESS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE GRUPO BUSINESS, OBTÉM: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine) - Uma das únicas 3 PME Excelência num universo de 4000 imobiliárias a nível nacional - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra da sua casa - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - Dinamismo e integridade são inquestionavelmente os comportamentos mais valorizados. Desde 2007, a KW Business registou já mais de 7500 famílias felizes, tendo só em 2015 realizado o sonho de mais de 1500 famílias no norte de Portugal, tendo gerado um volume de negócios superior a 183 milhões de euros em 2016. O Grupo Business, conta com mais de 250 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma PME Excelência e, portanto, uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Atributos: Ar Condicionado, Estacionamento, Jardim, Quintal/horta, Varanda, Vista de campo/serra Comercialização: Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda AMI: 7132 Referência interna: KWPT524565
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau E Vitória, Porto, Porto
139 m²
467 500
10/07/2018
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Apartamento T2, em frente ao Estádio do Bessa, à Boavista, c/ 1 lugar de garagem. Situado em zona privilegiada (junto à Av. da Boavista), encontra-se implantado, junto a uma zona comercial e escolas (Clara de Resende e Fontes Pereira de Melo). Este apartamento, é um excelente investimento, para habitação própria, arrendamento ou AL. Nota: actualmente, este apartamento encontra-se arrendado, o que em nada obsta, a que possa ser visitado, mediante marcação, prévia. Nas decisões mais importante da sua vida, tome a opção CERTA. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores, a encontrarem a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos, com cada cliente, individualmente, dedicando-lhe, todo o tempo necessário, para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas a trabalhar, com pessoas, que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar, como o poderá fazer, com o mínimo de incómodo e com as melhores possibilidades. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um Agente Imobiliário, profissional e conhecedor do Mercado, em vista. • Um aliado comprometido, em negociar, no seu interesse. • Os Sistemas e Ferramentas necessárias, para agilizar a compra, do seu próximo imóvel. • O apoio de uma Empresa, com resultados comprovados no Mercado, ao longo, de mais de 10 anos. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO, NA COMPRA DE UM IMÓVEL, ATRAVÉS DE: • Visualização dos imóveis, com antecedência. • Mantê-lo(a) informado(a), sobre novos imóveis no mercado. • Ajudá-lo(a) a pesquisar, todos os imóveis, na web. • Informá-lo(a) sobre outros imóveis vendidos e respetivos valores. • Prospetar, até encontrar, o imóvel, dos seus sonhos. • Apresentação das melhores soluções financeiras, para aquisição do imóvel. • Apoio no processo de financiamento (se requerido). • Presença na avaliação do imóvel. • Apoio na marcação e realização, do Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV). • Apoio na marcação e realização, da Escritura Pública de Compra e Venda (EPCV). A Keller Williams, conta com mais de 200 profissionais especializados, só no Grande Porto e agradece aos clientes, o reconhecimento do nosso trabalho, que nos permite ser hoje, uma referência Nacional. Sempre ao seu dispor, dedicamos-lhe, todo o nosso dia de trabalho, para lhe prestar um serviço de excelência. Estamos à sua total disposição, para o ajudar a comprar, este imóvel. Atributos: Aquecimento Central, Elevador, Estacionamento, Garagem (box), Varanda Comercialização: Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda AMI: 7132 Referência interna: KWPT524673
Ramalde, Porto, Porto
76 m²
149 900
24/06/2018
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APARTAMENTO: Este apartamento é ideal para um casal mas pode acomodar até 4 pessoas. Tem um quarto com cama de casal, um sofá-cama para duas pessoas na sala de estar, uma casa de banho com Banheira/chuveiro, e kitchenette com todos os electrodomésticos necessários para uma boa estadia, incluindo máquina de lavar roupa. Para o conforto de um bebé podemos colocar no apartamento cama, cadeira e brinquedos. Existe na sala uma televisão com canais nacionais e internacionais e ligação de internet wifi gratuita. O apartamento fica num 2º andar , mas como se situa numa das 7 colinas de Lisboa, as traseiras ficam ao nível térreo; é aqui que se encontra o terraço e o jardim privado, com entrada directa pela sala/kitchenette. O terraço tem uma mesa e quatro cadeiras de ferro como as das esplanadas antigas de Lisboa. Aqui poderá tomar o pequeno almoço ou uma bebida ao final do dia, depois de visitar a cidade. No relvado do jardim poderá ler um livro na cama de rede, fazer um churrasco ou mesmo tomar um duche de mangueira ao ar livre. Apesar do edifício ser antigo, foi remodelado mantendo a traça antiga, nomeadamente o soalho de madeira, as cantarias de granito e os varandins de ferro forjado. A casa tem uma boa energia e luminosidade e uma decoração simples, acolhedora com motivos alusivos a Lisboa. LOCALIZAÇÃO: Apesar de se situar no centro de Lisboa e colado às zonas carismáticas e de interesse turístico, o apartamento fica num bairro calmo e típico ideal para sentir a vida lisboeta. Nas proximidades existem muitos restaurantes, mercearias familiares, pastelarias e supermercados. Poderá usufruir do melhor que a gastronomia portuguesa tem para lhe dar. A menos de 5 minutos a pé estamos na Avenida da Liberdade que conserva, ainda hoje, toda a sua beleza de outrora, com fontes e esplanadas, pavimentos decorados com padrões abstractos de típica calçada portuguesa. Considerada uma das 10 mais luxuosas avenidas do mundo, nela estão instaladas as melhores lojas e marcas mundiais mas também espaços comerciais mais alternativos e comércio tradicional. As lojas de prestígio, os hotéis de luxo e os teatros e edifícios históricos, tornam a Avenida da Liberdade num verdadeiro cartão-de-visita da capital portuguesa. A partir da estação de metro da Avenida (Avenida da Liberdade), a menos de 5 minutos do apartamento, poderá visitar toda a cidade e fazer as ligações com a estação de comboios do Rossio para visitar a mágica Sintra ou a estação de comboios do Cais do Sodré para fazer o percurso sempre à beira-mar, passando por várias praias até chegar ao Estoril e Cascais. Estas duas viagens demoram menos de 1 hora e são imperdíveis. Não hesite em me contactar se necessitar de mais informações. .
Coração de Jesus, Lisboa, Distrito de Lisboa, Portugal
1 quarto
50 m²
66
11/06/2018
Maishomeaway.pt
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Tradicional construção no exclusivo e elegante bairro de Alfama, perto de rio e o famoso Museu do Fado. Alfama é o bairro mais antigo de Lisboa, a cidade velha original. Ainda, o seu nome vem do árabe, Al-hamma significa "Fonte", devido as muitas fontes de água localizada na área. A minúsculos paralelepípedas escadarias nos levar de volta para outra época, é o lugar onde ir sem carros e a maioria dos moradores se orgulham de ser capaz de fazer tudo a pé. Esta propriedade tem 4 pisos, sendo renovado agora para apartamentos de aluguel de curto prazo e entregues totalmente equipados e mobilados. O piso térreo e primeiro andar apresentam uma unidade de dois quartos, com dois níveis, abrem a cozinha no nível superior e um banheiro em cada andar; o segundo piso apresenta uma unidade de um quarto com um banheiro e uma cozinha em plano aberto; o piso superior é também uma unidade de um quarto com um banheiro e uma cozinha em plano aberto, com uma varanda com vistas fantásticas sobre o rio. Esta propriedade pode ser vendida com um contrato de aluguel garantido. Contacte-nos para saber mais! Mobilada Terraço / varanda Propriedade com carácter Com vistas excelentes Sol ao amanhacer Sol ao entardecer Orientação: South Perto de bares / restaurantes Perto das escolas Perto de lojas
Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast
4 quartos
1 400 000
28/05/2018
Maisportugalproperty.com
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Classe energética: d Gases com efeito de estufa: N.C. Superfície útil (m²): 400.00 Quartos: 7 Casas de banho: 4 Superfície de terreno (m²): 22000.00 Piscina Garagens: 1 Óptima oportunidade: Espaçosa casa de campo, situada no parque natural Fontes de Estombar, rodeada por uma magnífica paisagem, perto das fontes que afluem no Rio Arade. Apenas 5 - 10 minutos de carro de vários restaurantes, campos de golfe, praias e todo o comércio local. A vivenda encontra-se em boas condições e está implantada num lote de 22.000m2, com jardins naturais e tratados e sistema de rega automática, tem acesso através de duas entradas, uma delas com portão eléctrico, oferecendo muito espaço para estacionamento. A casa é composta por: Nível da entrada: espaçoso hall (pode ser utilizado como área de recepção) com WC para hóspedes, 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 casa de banho, sala e sala de jantar com recuperador de calor e acesso a um terraço coberto, lavandaria e cozinha totalmente equipada com área para pequenos almoços acessível da parte exterior. No 1.º andar encontram-se um pequeno escritório, o quarto principal com closet, casa de banho privativa e terraço com vista para a piscina e mais um quarto que pode ser utilizado como sala de jogos ou uma segunda sala de estar. O apartamento anexo à moradia principal tem uma entrada separada e é composto por cozinha equipada, espaçosa sala e sala de jantar, 3 quartos duplos (um deles com casa de banho privativa), 1 casa de banho e conservatório com acesso ao jardim privado e a área de B.B.Q. Uma das garagens foi convertida para uma casa de hóspedes separada, com 3 quartos, 1 casa de banho, lavandaria e cozinha aberta para a sala e sala de jantar e tem também acesso a um jardim privado. A moradia é composta por vários terraços abertos e cobertos e áreas de jantar e tem garagem, piscina aquecida e jardins em redor, ideais para banhos de sol. Todas as propriedades estão equipadas com ar condicionado, vidros duplos e redes mosquiteiras. Esta casa de campo é ideal para uma família numerosa que queira viver perto mas com privacidade, ou para arrendamento (as 3 propriedades podem ser arrendadas individualmente ou utilizadas como alojamento turístico).
Algarve, Lagoa
950 000
02/03/2018
Maismeretdemeures.com
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