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Descrição do imóvel: APARTAMENTO DE LUXO T2 Duplex, com 2 lugares de garagem, no Cais da Fontinha. Possibilidade de venda totalmente mobilado, mediante negociação. Projecto desenvolvido entre 2004-2010, com a assinatura do Arq. Alexandre Burmester. Localização e envolvente: Localização na marginal do Rio Douro, frente ao edifício da Alfândega do Porto, no Cais Capelo e Ivens, n.º 90 e 110, em Vila Nova de Gaia. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais, caves do vinho do porto) e transportes públicos (autocarros). Próximo do Cais de Gaia e da Afurada, junto ao Rio Douro. Prédio (de acordo com a Conservatória do Registo Predial) “Habitação do tipo T2 duplex - identificada por A 06 - localizada no 1.º andar, e dois lugares para aparcamento de viaturas designados pelos nos 1.22 e 1.23, com a área de 27,98 m2, localizados na garagem, no piso 0, com entrada pelo Cais Capelo e Ivens, nos 90 e 130.” “Os armazéns estão localizados no Cais de Capelo Ivens, a meio caminho entre as pontes de D. Luís e da Arrábida, numa estrada ribeirinha com vista sobre o Rio Douro. Dada a largura da estrada, são praticamente parte do rio. Servidos pelas Escadas das Fontainhas, formam um ângulo com a Rua Viterbo de Campos, uma estrada estreita que funciona por detrás deles. Em geral, os edifícios encontravam-se gravemente degradados, sendo apenas possível recuperar as fachadas e parte da estrutura. O objectivo principal do plano foi o de aproveitar os edifícios, reinventando as suas formas e aproveitando ao máximo a sua característica localização. As utilizações potenciais dos edifícios foram desenvolvidas de forma mista e multi-funcional, de forma a atrair interesses complementares. Segundo esta lógica, foram criados espaços tanto para uso de negócios como de habitação. Por um lado, os edifícios existentes foram restaurados fazendo-os parecer um todo harmonizado, e, por outro lado, formas adicionais foram introduzidas para romper com a tradição e fazer sobressair o conjunto geral. Os armazéns foram reconstruídos com o mesmo tipo de materiais e formas originais, mostrando uma preocupação com a qualidade na procura de uma imagem contemporânea.” in “The warehouses are located in Pier Capelo Ivens, midway between the bridges of D. Luís and Arrábida, in a riverside road overlooking the Douro River. Given the width of the road they become almost part of the river. Served by Fontaínhas ladders,they form an angle with Viterbo de Campos Street, a narrow road that runs behind general, the buildings were severely damaged, being only possible to recover the facades and part of the structure. The main objective of the plan was to take advantage of the buildings, reinventing its forms and making the most of its characteristic location. The potential uses of the buildings have been developed in a mixed manner in order to enable multifunctionality, so they can attract complementary interests. According to this argument, spaces were created for both business and residential use. On one hand, the existing buildings were restored in order to make them look like a harmonized whole, and, on the other hand, additional forms were introduced to break with tradition and bring out the general set. The warehouses were built with the same type of old materials, following some of their original forms showing a concern for quality in the search for a contemporary image.” in Principais características: - prédio com 22 habitações - 1.º andar e 2.º andar - duplex - duas frentes (orientação nordeste/sudoeste) - duas suites - dois lugares de garagem Zona social (piso inferior): - átrio de entrada (5,26m2) - instalação sanitária de serviço (1,48m2), com lavatório em bancada em mármore e sanita - área de despensa / tratamento de roupa (5,34m2), com iluminação natural, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e caldeira - cozinha (6,78m2) mobilada e equipada (Siemens), com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, área para refeições e armários despensa - sala comum (38,35m2), com ligação a uma varanda - varanda (10,49m2), com deck de madeira - escada de acesso (3,89m2) ao piso superior (zona privada) Zona privada (piso superior): - área de distribuição / circulação (9,08m2), com armário embutido - suite 1 (20,80m2), com armário embutido e instalação sanitária completa (4,98m2) com sanita, bidé, banca de lavatório em mármore com um armário, banheira de hidromassagem e balde do lixo (Wesco) - suite 2 (15,92m2), com armário embutido e instalação sanitária (3,06m2) com sanita, banca de lavatório em mármore com um armário e base de duche Outras características e valências: - acabamentos de extrema qualidade - zona social com pavimento em soalho de madeira (tipo Afizélia) - zona privada com pavimento em soalho de madeira (tipo Afizélia) - instalações sanitárias com pavimento em mármore polido (Estremoz Branco e madeira tipo Afizélia)) - instalações sanitárias com tampos de bancada em mármore (branco) - cozinha com pavimento em soalho de madeira (tipo Afizélia) - cozinha com tampos de bancada em MCC Marmol Compact (branco) - varanda com pavimento em deck de madeira (soalho em Ipê com acabamento a óleo - carpintarias lacadas (branco) - clarabóia da suíte em madeira envernizada (tipo Velux – GHL) com controlo remoto, sistema de blackout (cortinas interiores opacas), vidro duplo e fechamento automático - caixilharias em alumínio termolacado (tipo Schuco Royal S65) com corte térmico e vidros duplos (Climalit da “Saint-Gobain”) - suíte com cortinas interiores opacas - paredes exteriores com aplicação de isolamento térmico (tipo “Capoto”) - portas pivotantes, de correr e de abrir - loiças sanitárias suspensas (Valadares, branco) - caldeira mural estanque a gás natural - aquecimento por caldeira a gás natural da VULCANO com radiadores da DELONGHI - toalheiros de casa de banho, com aquecimento - revestimento em mármore branco nas casas de banho - banheira de hidromassagem - cozinhas equipadas com electrodomésticos SIEMENS - armários embutidos, lacados (branco) - vídeo porteiro - blackouts eléctricos - 2 lugares em garagem - áreas comuns com pavimento em deck em madeira de IPÊ ou pavimento em pedra - área ajardinada comum - espaço fechado comum para actividades Pontos de interesse: - a 10m do Rio Douro - a 700m do Cais de Gaia - a 700m das Caves do Vinho do Porto - a 1,6km do acesso ao Castelo de Gaia - a 1,9km do Centro Histórico do Porto - a 2,4km da Câmara Municipal de Gaia - a 2,4km do Continente - a 2,5km da Galp (abastecedora de combustíveis) - a 2,7km do Arrábida Shopping - a 2,7km da Farmácia - a 3,0km do Mosteiro da Serra do Pilar - a 4,4km da Faculdade de Arquitectura da Universidade do Porto - a 4,6km das praias Transportes e acessos: - a 1,7km do acesso à Ponte de Luis I - a 1,9km da A1 - a 2,0km do acesso da Afurada - a 2,6km do comboio (Estação S. Bento) - a 2,9km do acesso ao Mosteiro da Arrábida - a 3,3km do acesso à Ponte da Arrábida - a 8,9km do acesso à A29 - a 12,3km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 16,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 145,9200 m2 - Área bruta dependente: 27,9800 m2 Outros valores: - Valor do Condomínio: 60,00€ (mensal) - Valor do IMI: 617,72€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *****
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Porto
146 m²
548 000 €
04/10/2018
Maisimovirtual.com
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Descrição do imóvel: APARTAMENTO DE LUXO T2 Duplex totalmente mobilado, incluindo acessórios de cozinha (ex: Tefal, série profissional aço inoxidável Jamie Oliver), com 2 lugares de garagem, no Cais da Fontinha. Projecto desenvolvido entre 2004-2010, com a assinatura do Arq. Alexandre Burmester. Localização e envolvente: Localização na marginal do Rio Douro, frente ao edifício da Alfândega do Porto, no Cais Capelo e Ivens, n.º 90 e 110, em Vila Nova de Gaia. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais, caves do vinho do porto) e transportes públicos (autocarros). Próximo do Cais de Gaia e da Afurada, junto ao Rio Douro. Prédio (de acordo com a Conservatória do Registo Predial) “Habitação do tipo T2 duplex - identificada por A 06 - localizada no 1.º andar, e dois lugares para aparcamento de viaturas designados pelos nos 1.22 e 1.23, com a área de 27,98 m2, localizados na garagem, no piso 0, com entrada pelo Cais Capelo e Ivens, nos 90 e 130.” “Os armazéns estão localizados no Cais de Capelo Ivens, a meio caminho entre as pontes de D. Luís e da Arrábida, numa estrada ribeirinha com vista sobre o Rio Douro. Dada a largura da estrada, são praticamente parte do rio. Servidos pelas Escadas das Fontainhas, formam um ângulo com a Rua Viterbo de Campos, uma estrada estreita que funciona por detrás deles. Em geral, os edifícios encontravam-se gravemente degradados, sendo apenas possível recuperar as fachadas e parte da estrutura. O objectivo principal do plano foi o de aproveitar os edifícios, reinventando as suas formas e aproveitando ao máximo a sua característica localização. As utilizações potenciais dos edifícios foram desenvolvidas de forma mista e multi-funcional, de forma a atrair interesses complementares. Segundo esta lógica, foram criados espaços tanto para uso de negócios como de habitação. Por um lado, os edifícios existentes foram restaurados fazendo-os parecer um todo harmonizado, e, por outro lado, formas adicionais foram introduzidas para romper com a tradição e fazer sobressair o conjunto geral. Os armazéns foram reconstruídos com o mesmo tipo de materiais e formas originais, mostrando uma preocupação com a qualidade na procura de uma imagem contemporânea.” in “The warehouses are located in Pier Capelo Ivens, midway between the bridges of D. Luís and Arrábida, in a riverside road overlooking the Douro River. Given the width of the road they become almost part of the river. Served by Fontaínhas ladders,they form an angle with Viterbo de Campos Street, a narrow road that runs behind general, the buildings were severely damaged, being only possible to recover the facades and part of the structure. The main objective of the plan was to take advantage of the buildings, reinventing its forms and making the most of its characteristic location. The potential uses of the buildings have been developed in a mixed manner in order to enable multifunctionality, so they can attract complementary interests. According to this argument, spaces were created for both business and residential use. On one hand, the existing buildings were restored in order to make them look like a harmonized whole, and, on the other hand, additional forms were introduced to break with tradition and bring out the general set. The warehouses were built with the same type of old materials, following some of their original forms showing a concern for quality in the search for a contemporary image.” in Principais características: - prédio com 22 habitações - 1.º andar e 2.º andar - duplex - duas frentes (orientação nordeste/sudoeste) - duas suites - dois lugares de garagem Zona social (piso inferior): - átrio de entrada (5,26m2) - instalação sanitária de serviço (1,48m2), com lavatório em bancada em mármore e sanita - área de despensa / tratamento de roupa (5,34m2), com iluminação natural, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e caldeira - cozinha (6,78m2) mobilada e equipada (Siemens), com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, área para refeições e armários despensa - sala comum (38,35m2), com ligação a uma varanda - varanda (10,49m2), com deck de madeira - escada de acesso (3,89m2) ao piso superior (zona privada) Zona privada (piso superior): - área de distribuição / circulação (9,08m2), com armário embutido - suite 1 (20,80m2), com armário embutido e instalação sanitária completa (4,98m2) com sanita, bidé, banca de lavatório em mármore com um armário, banheira de hidromassagem e balde do lixo (Wesco) - suite 2 (15,92m2), com armário embutido e instalação sanitária (3,06m2) com sanita, banca de lavatório em mármore com um armário e base de duche Outras características e valências: - acabamentos de extrema qualidade - zona social com pavimento em soalho de madeira (tipo Afizélia) - zona privada com pavimento em soalho de madeira (tipo Afizélia) - instalações sanitárias com pavimento em mármore polido (Estremoz Branco e madeira tipo Afizélia)) - instalações sanitárias com tampos de bancada em mármore (branco) - cozinha com pavimento em soalho de madeira (tipo Afizélia) - cozinha com tampos de bancada em MCC Marmol Compact (branco) - varanda com pavimento em deck de madeira (soalho em Ipê com acabamento a óleo - carpintarias lacadas (branco) - clarabóia da suíte em madeira envernizada (tipo Velux – GHL) com controlo remoto, sistema de blackout (cortinas interiores opacas), vidro duplo e fechamento automático - caixilharias em alumínio termolacado (tipo Schuco Royal S65) com corte térmico e vidros duplos (Climalit da “Saint-Gobain”) - suíte com cortinas interiores opacas - paredes exteriores com aplicação de isolamento térmico (tipo “Capoto”) - portas pivotantes, de correr e de abrir - loiças sanitárias suspensas (Valadares, branco) - caldeira mural estanque a gás natural - aquecimento por caldeira a gás natural da VULCANO com radiadores da DELONGHI - toalheiros de casa de banho, com aquecimento - revestimento em mármore branco nas casas de banho - banheira de hidromassagem - cozinhas equipadas com electrodomésticos SIEMENS - armários embutidos, lacados (branco) - vídeo porteiro - blackouts eléctricos - 2 lugares em garagem - áreas comuns com pavimento em deck em madeira de IPÊ ou pavimento em pedra - área ajardinada comum - espaço fechado comum para actividades Pontos de interesse: - a 10m do Rio Douro - a 700m do Cais de Gaia - a 700m das Caves do Vinho do Porto - a 1,6km do acesso ao Castelo de Gaia - a 1,9km do Centro Histórico do Porto - a 2,4km da Câmara Municipal de Gaia - a 2,4km do Continente - a 2,5km da Galp (abastecedora de combustíveis) - a 2,7km do Arrábida Shopping - a 2,7km da Farmácia - a 3,0km do Mosteiro da Serra do Pilar - a 4,4km da Faculdade de Arquitectura da Universidade do Porto - a 4,6km das praias Transportes e acessos: - a 1,7km do acesso à Ponte de Luis I - a 1,9km da A1 - a 2,0km do acesso da Afurada - a 2,6km do comboio (Estação S. Bento) - a 2,9km do acesso ao Mosteiro da Arrábida - a 3,3km do acesso à Ponte da Arrábida - a 8,9km do acesso à A29 - a 12,3km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 16,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 145,9200 m2 - Área bruta dependente: 27,9800 m2 Outros valores: - Valor do Condomínio: 60,00€ (mensal) - Valor do IMI: 617,72€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *****
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Porto
146 m²
548 000 €
03/10/2018
Maisimovirtual.com
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Descrição do imóvel: APARTAMENTO DE LUXO T2 Duplex, com 2 lugares de garagem, no Cais da Fontinha. Possibilidade de venda totalmente mobilado, mediante negociação. Projecto desenvolvido entre 2004-2010, com a assinatura do Arq. Alexandre Burmester. *** Localização e envolvente: Localização na marginal do Rio Douro, frente ao edifício da Alfândega do Porto, no Cais Capelo e Ivens, n.º 90 e 110, em Vila Nova de Gaia. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais, caves do vinho do porto) e transportes públicos (autocarros). Próximo do Cais de Gaia e da Afurada, junto ao Rio Douro. Prédio (de acordo com a Conservatória do Registo Predial) “Habitação do tipo T2 duplex - identificada por A 06 - localizada no 1.º andar, e dois lugares para aparcamento de viaturas designados pelos nos 1.22 e 1.23, com a área de 27,98 m2, localizados na garagem, no piso 0, com entrada pelo Cais Capelo e Ivens, nos 90 e 130.” “Os armazéns estão localizados no Cais de Capelo Ivens, a meio caminho entre as pontes de D. Luís e da Arrábida, numa estrada ribeirinha com vista sobre o Rio Douro. Dada a largura da estrada, são praticamente parte do rio. Servidos pelas Escadas das Fontainhas, formam um ângulo com a Rua Viterbo de Campos, uma estrada estreita que funciona por detrás deles. Em geral, os edifícios encontravam-se gravemente degradados, sendo apenas possível recuperar as fachadas e parte da estrutura. O objectivo principal do plano foi o de aproveitar os edifícios, reinventando as suas formas e aproveitando ao máximo a sua característica localização. As utilizações potenciais dos edifícios foram desenvolvidas de forma mista e multi-funcional, de forma a atrair interesses complementares. Segundo esta lógica, foram criados espaços tanto para uso de negócios como de habitação. Por um lado, os edifícios existentes foram restaurados fazendo-os parecer um todo harmonizado, e, por outro lado, formas adicionais foram introduzidas para romper com a tradição e fazer sobressair o conjunto geral. Os armazéns foram reconstruídos com o mesmo tipo de materiais e formas originais, mostrando uma preocupação com a qualidade na procura de uma imagem contemporânea.” in *** “The warehouses are located in Pier Capelo Ivens, midway between the bridges of D. Luís and Arrábida, in a riverside road overlooking the Douro River. Given the width of the road they become almost part of the river. Served by Fontaínhas ladders,they form an angle with Viterbo de Campos Street, a narrow road that runs behind them. In general, the buildings were severely damaged, being only possible to recover the facades and part of the structure. The main objective of the plan was to take advantage of the buildings, reinventing its forms and making the most of its characteristic location. The potential uses of the buildings have been developed in a mixed manner in order to enable multifunctionality, so they can attract complementary interests. According to this argument, spaces were created for both business and residential use. On one hand, the existing buildings were restored in order to make them look like a harmonized whole, and, on the other hand, additional forms were introduced to break with tradition and bring out the general set. The warehouses were built with the same type of old materials, following some of their original forms showing a concern for quality in the search for a contemporary image.” in *** Principais características: - prédio com 22 habitações - 1.º andar e 2.º andar - duplex - duas frentes (orientação nordeste/sudoeste) - duas suites - dois lugares de garagem Zona social (piso inferior): - átrio de entrada (5,26m2) - instalação sanitária de serviço (1,48m2), com lavatório em bancada em mármore e sanita - área de despensa / tratamento de roupa (5,34m2), com iluminação natural, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e caldeira - cozinha (6,78m2) mobilada e equipada (Siemens), com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, área para refeições e armários despensa - sala comum (38,35m2), com ligação a uma varanda - varanda (10,49m2), com deck de madeira - escada de acesso (3,89m2) ao piso superior (zona privada) Zona privada (piso superior): - área de distribuição / circulação (9,08m2), com armário embutido - suite 1 (20,80m2), com armário embutido e instalação sanitária completa (4,98m2) com sanita, bidé, banca de lavatório em mármore com um armário, banheira de hidromassagem e balde do lixo (Wesco) - suite 2 (15,92m2), com armário embutido e instalação sanitária (3,06m2) com sanita, banca de lavatório em mármore com um armário e base de duche Outras características e valências: - acabamentos de extrema qualidade - zona social com pavimento em soalho de madeira (tipo Afizélia) - zona privada com pavimento em soalho de madeira (tipo Afizélia) - instalações sanitárias com pavimento em mármore polido (Estremoz Branco e madeira tipo Afizélia)) - instalações sanitárias com tampos de bancada em mármore (branco) - cozinha com pavimento em soalho de madeira (tipo Afizélia) - cozinha com tampos de bancada em MCC Marmol Compact (branco) - varanda com pavimento em deck de madeira (soalho em Ipê com acabamento a óleo - carpintarias lacadas (branco) - clarabóia da suíte em madeira envernizada (tipo Velux – GHL) com controlo remoto, sistema de blackout (cortinas interiores opacas), vidro duplo e fechamento automático - caixilharias em alumínio termolacado (tipo Schuco Royal S65) com corte térmico e vidros duplos (Climalit da “Saint-Gobain”) - suíte com cortinas interiores opacas - paredes exteriores com aplicação de isolamento térmico (tipo “Capoto”) - portas pivotantes, de correr e de abrir - loiças sanitárias suspensas (Valadares, branco) - caldeira mural estanque a gás natural - aquecimento por caldeira a gás natural da VULCANO com radiadores da DELONGHI - toalheiros de casa de banho, com aquecimento - revestimento em mármore branco nas casas de banho - banheira de hidromassagem - cozinhas equipadas com electrodomésticos SIEMENS - armários embutidos, lacados (branco) - vídeo porteiro - blackouts eléctricos - 2 lugares em garagem - áreas comuns com pavimento em deck em madeira de IPÊ ou pavimento em pedra - área ajardinada comum - espaço fechado comum para actividades Pontos de interesse: - a 10m do Rio Douro - a 700m do Cais de Gaia - a 700m das Caves do Vinho do Porto - a 1,6km do acesso ao Castelo de Gaia - a 1,9km do Centro Histórico do Porto - a 2,4km da Câmara Municipal de Gaia - a 2,4km do Continente - a 2,5km da Galp (abastecedora de combustíveis) - a 2,7km do Arrábida Shopping - a 2,7km da Farmácia - a 3,0km do Mosteiro da Serra do Pilar - a 4,4km da Faculdade de Arquitectura da Universidade do Porto - a 4,6km das praias Transportes e acessos: - a 1,7km do acesso à Ponte de Luis I - a 1,9km da A1 - a 2,0km do acesso da Afurada - a 2,6km do comboio (Estação S. Bento) - a 2,9km do acesso ao Mosteiro da Arrábida - a 3,3km do acesso à Ponte da Arrábida - a 8,9km do acesso à A29 - a 12,3km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 16,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 145,9200 m2 - Área bruta dependente: 27,9800 m2 Outros valores: - Valor do Condomínio: 60,00€ (mensal) - Valor do IMI: 617,72€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *****
Santa Marinha e São Pedro da Afurada Vila Nova de Gaia Porto
2 quartos
174 m²
548 000 €
02/10/2018
Maiskwportugal.pt
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