"Moradia situada no Peso da Regua." Moradia independente 2 andares 180 m² construídos T3 3 casa de banho Terraço Varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Arrecadação Certificação energética: em trâmite Casa apta a ser utilizada por pessoas com mobilidade reduzida Piscina Jardim
Rua Ramalho Ortigão s/n Valongo Porto
180 m²
200 000
22/05/2018
Maisidealista.pt
Ao comprar esta quinta bicentenária para restauro , em Ermesinde , Valongo , estará a investir num imóvel com as seguintes características. Propriedade histórica sita na Rua de Ramalho Ortigão , no coração de Ermesinde , junto ao Colégio de Santa Joana . Com mais de 150 anos , foi mandada construir por Luísa Smidt (de descendência Dinamarquesa), que lhe conferiu características arquitetónicas únicas, tendo permanecido nesta família por duas gerações. Foi conhecida também pelos seus eventos exclusivos até ao fim da primeira década do Séc. XXI. Nesta nova fase em que se propõe abraçar um restauro total e profundo , não esconde a atmosfera carismática , repleta de recantos convidativos , onde proporciona o cenário ideal para ambientes intimistas e sofisticados . Do jardim secular surge o som da água proveniente do poço , na fonte , no lago e na piscina . E até nos dias mais frios podemos encontrar paz interior e tranquilidade na comunhão com a natureza, no seu aconchegante jardim de Inverno . A casa mantem os seus traços originais, oferecendo-nos apontamentos de inspiração barroca , com diversas salas , que nos transportam para ambientes harmoniosos e sedutores . Versátil o suficiente para abraçar uma casa familiar, como outrora, uma pequena unidade hoteleira de charme , uma unidade de residência sénior , utilização empresarial (escritórios/eventos) , ou mesmo, um condomínio fechado , tendo em conta a capacidade construtiva do terreno. Características da propriedade : · Área total do terreno – 3.331m2; · Área de implantação do edifício – 304m2; · Área bruta de construção – 658m2. Acessibilidades privilegiadas , a Quinta Smidt localiza-se a escassos metros das redes de transportes públicos e das principais ligações rodoviárias, com grande proximidade à Cidade do Porto. · Aeroporto – 16,7 kms – 15 minutos; · Estação de Comboios de Ermesinde – 1,5 kms – 4 minutos; · Fórum de Ermesinde – 1,4 kms – 4 minutos; · Centro de Ermesinde – 2,9 kms – 8 minutos; · Colégio de Santa Joana – 100m – 1 minuto; · Autoestrada (A4) – 3,5 kms – 10 minutos; · Centro do Porto – 15,3 kms – 20 minutos. Excelente oportunidade com elevado potencial de valorização , dado o preço muito competitivo . Valor do IMI : 596,49€/ano. A Keller Williams Business está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta quinta na freguesia de Ermesinde , Concelho de Valongo . P.s.: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o código KW526237. Caso agende uma visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado. ________________________________________________________________________________________________________________ Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA. PORQUÊ COMPRAR/ARRENDAR COM A KELLER WILLIAMS BUSINESS? Nós gostamos de assessorar os compradores/arrendatários a encontrarem o imóvel ideal. É por isso que trabalhamos com cada cliente, individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, as suas necessidades e os seus gostos e desejos. Somos especialistas a trabalhar com pessoas, que estão a comprar/arrendar um imóvel e gostaríamos de lhe mostrar como o poderá fazer, com o mínimo de incómodo e com as melhores opções. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS BUSINESS, OBTÉM: · Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine ); · Uma das únicas 3 PMEs Excelência, num universo de mais de 4.000 imobiliárias a nível nacional ; · Um aliado comprometido em negociar os seus interesses ; · Os melhores especialistas financeiros , para encontrarem a melhor solução, para a compra do seu imóvel; · Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial, onde dinamismo e integridade são, inquestionavelmente, os comportamentos mais valorizados; · O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado em mais de 10 anos. COMPROMETEMOS-NOS A ASSESSORÁ-LO(A) NA COMPRA/ARRENDAMENTO, ATRAVÉS DE: • Visualização dos imóveis, previamente. • Mantê-lo(a) informado(a) sobre novas oportunidades no mercado. • Ajuda-lo(a) a pesquisar casas na web. • Informa-lo(a) sobre outros imóveis vendidos/arrendados e respetivos valores. • Prospetar até encontrar o imóvel correto. • Apresentação das melhores soluções financeiras, para aquisição/adaptação do imóvel. • Apoio no processo de financiamento (se requerido). • Presença na avaliação do imóvel. • Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda/arrendamento. • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda/arrendamento. Desde 2007, o Grupo BUSINESS acompanhou mais de 13.000 famílias na concretização das suas necessidades imobiliárias. Só em 2017 , apoiou 2.490 famílias no norte de Portugal, num volume de negócios superior a 277 milhões de euros . A KELLER WILLIAMS BUSINESS conta com mais de 450 profissionais especializados, só no norte do país . Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma PME Excelência e também a Melhor Empresa para Trabalhar no Sector Imobiliário em Portugal , portanto, uma referência em Portugal . Sempre ao seu dispor, dedicamos-lhe todo o nosso dia de trabalho, para lhe prestar um serviço de excelência . Estamos à sua total disposição para o assessorar a comprar/arrendar este imóvel.
Ermesinde, Porto
450 000
13/08/2018
Maisimovirtual.com
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