8 333
16/02/2018
"Arrendamento de longa duração de propriedade agrícola com mais de 160 hectares no distrito de Bragança. Valor mensal: 8.333€ - 100.000€ /ano CARACTERIZAÇÃO DA PROPRIEDADE Trata-se de um propriedade agrícola, formada por vários artigos, que acordo com os registos possui mais de 160 Ha. Localiza-se em Trás-os-Montes, no nordeste de Portugal nos concelhos de Mogadouro e Freixo de Espada a Cinta. Terreno ondulado com alguns vales, boa exposição, variadas paisagens, tipos de solo e vegetação. CARACTERIZAÇÃO DO LOCAL A propriedade situa-se numa região de minifúndio, sendo uma zona de potencialidades agrícolas e florestais com funções multifuncionais. Pontos positivos a destacar: A dimensão e o facto de a propriedade estar toda junta; A sua localização sossegada e as acessibilidades; A qualidade ambiental e paisagística; A proximidade de importantes locais do Nordeste; A existência de energia elétrica na propriedade; A existência de ribeiras que durante parte do ano têm caudal apreciável, que pode permitir a construção de pequenas barragens e a irrigação de grande parte da quinta; O potencial rendimento que a floresta de produção e sobreiro, choupo pinheiro existente pode gerar ao ser abatida, o descortiçada no caso do sobreiro A rede interna de caminhos e acessos Potencialidades apícolas Potencialidades agropecuárias em regime extensivo. Existência de subsídios florestais e agrícolas Quanto às infra-estruturas a propriedade dispõe de acesso rodoviário pavimentado e rede de distribuição de energia elétrica em baixa tensão; Ocupação Área (ha) Olival 15,00 Amendoal 15,00 Ca 167,00 Lameiros 4,00 Cupressus 6,00 Pinheiro bravo 2,00 Sobreiro adulto 1,50 Sobreiro jovem ( ) Total 250,50 ( ) Sobreiros novos - 1ª cortiça virgem tirada à cerca de 10 anos próxima tiragem com aproveitamento integral em 8/9 anos, cortiça de qualidade superior (pouco porosa) Potencialidades: Candidaturas ao RPU. Tem possibilidades de expansão. Tem possibilidade de se candidatar a v." Superfície total do terreno 1.600.000 m²
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